昭和住宅の注文住宅【kaNoa rim(カノア リム)】機能的な設備

機能的な設備

KITCHENLIXIL

  • お料理が楽しくなる機能的でお手入れのしやすいシステムキッチン。

    • 食器洗い乾燥機

      食器をセットしたらボタンを押すだけで、洗いも乾燥もすべておまかせ。

    • アシストポケット付

      いちばんよく使う道具を立てて収納できる扉裏のポケット付。

    • キレイシンク

      人造大理石のやさしい色や形に加え、繋ぎ目がない加工でお手入れも簡単。

    • オールインワン浄水栓

      おいしいお水が手軽に楽しめる浄水カートリッジを内蔵。

BATHTOTO

  • 1坪サイズのゆとり。毎日心地よく入浴出来てしかも省エネ、お掃除まで考え抜かれたユニットバス。

    • 魔法瓶浴槽

      浴槽を断熱材で包み込んだ魔法瓶のような構造で、お湯のあたたかさを保ちます。

    • ほっからり床

      寒い冬でもひやっとしないクッション性もある床。翌朝にはカラリと乾いてお掃除ラクラク。

    • コンフォートウェーブシャワー

      大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウェーブ吐水。節水と適度な刺激感を両立したシャワー。

    • お掃除ラクラク排水口

      滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。水の流れで髪の毛を浮かせてまとめ、ポイと簡単に捨てやすい構造。

SANITARYLIXIL

  • 収納ミラー付きの機能的な洗面化粧台。

    • くもり止めコート

      電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので消し忘れもなく省エネ。

    • キレイアップカウンター

      バックガードまで一体成型でお手入れが簡単。仮置きスペースにもなるカウンター。

    • キレイアップ水栓

      上から水がでるキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。

    • 手間なし排水口

      汚れの溜まりやすいフランジと奥の凸凹をなくしてお掃除簡単。

TOILETTOTO

  • 環境と家計にやさしい節水とお掃除ラクラク便器。

    • セフィオンテクト

      陶器表面の凸凹をツルツルにし、汚れの付着を弱めることで理想的な自浄力を実現。

    • トルネード洗浄

      渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。

    • フチなし形状「スゴフチ」

      汚れが隠れて見えない部分がないのでお掃除がラク。

    • 使いやすい手洗いボウル

      ボウルを深く大きくし大人から子供まで使いやすい高さに設計。

昭和住宅の注文住宅【kaNoa rim(カノア リム)】安心の構造

安心の構造

断熱材夏涼しく冬温かい家

  • 夏涼しく、冬に暖かい家にするためには断熱材が大きな役割を担います。kaNoaの断熱材は屋根・壁に気密性・断熱性の高い硬質ウレタンフォームを現場発泡にて施工しています。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームは高い断熱効果を有する上、現場発泡の断熱材は強力な自己接着力で構造体に密着するので隙間なく高い気密性を発揮します。高気密・高断熱の家は快適で過ごしやすく、冷暖房効率を高めることで省エネ効果もあり、家計にも環境にもやさしい家になります。

Low-Eガラス

  • 夏の冷房時に窓から侵入してくる熱は、家全体に入ってくる熱の半分以上を占めます。窓ガラスにLow-E金属膜をコーティングしているので、夏は室内に入る熱を50%以上カット。冬は室内熱を外へ逃がさないため、複層ガラスより冷暖房効果を高めます。

強固な基礎強い家づくりは基礎から

  • 軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法。BOX型の構造でより強固な基礎耐力を確保できます。また、基礎と土台の間に隙間を設け、床下のの換気をうながすため基礎パッキンを設置しています。ロング基礎パッキン工法は基礎耐力の向上と土台の腐れを防止し、耐久性がアップします。

外壁通気工法耐久性の高い家づくり

  • 外壁構造には、外側のサイディングと内側の防水シートの間に空気層を取り入れた通気工法を採用。通風効果にによって壁内結露なども防げ、住まいの耐久力を大幅に高めます。

昭和住宅稲美工場自社工場によるプレカットシステム

  • 昭和住宅では構造材、造作材などすべてを自社で購入し、プレカット(加工)しています。コンピューター制御により高精度の木材を加工、人の手が必要な部分は職人の匠の技を活かす高品質の部材を提供しています。

長期優良住宅

長期優良住宅って何?

国土交通省が2009年6月4日に施工した「長期優良住宅促進法」に基づき、長期にわたって良好な住宅で使用できる一定の基準をクリアした住宅です。この法律は住宅に長く住み続けることで、建て替えの廃棄物を少なくし、「環境負荷の軽減」や「費用の負担を軽減」し、より豊かで優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。認定を受けた住宅に関しては一般住宅に比べ、有利な減税措置が講じられます。

長期優良住宅に必要な条件

長期優良住宅と認定されるためには、各性能項目の基準を満たすような設計計画及び一定の維持保全計画を策定して、行政庁の認定を受ける必要があります。

  • 耐震性

    地震に強く倒壊しにくい安心の家

  • 劣化対策

    構造や骨組みのしっかりした長く住める家

  • 居住環境

    地域の街並みと調和した家

  • 維持管理

    メンテナンスの容易な家

  • 省エネルギー性

    地球にやさしく家計にもやさしい家

  • 住戸面積

    必要な広さが確保された暮らしやすい家

  • 維持保全計画

    「住まいの履歴書」付きの長く快適に住み続けられる家

長期優良住宅では様々な税金等の優遇が受けられます。

  • 住宅ローン減税の拡充(所得税・住民税より減税)
  • 固定資産税の減税特例
  • 登録免許税・不動産取得税の軽減
  • 投資型減税

kaNoa rimは長期優良住宅の基準をクリアしています。*認定を受けるには別途申請費が必要です

住宅性能表示制度

住宅性能表示制度って何?

住宅の品質画の促進等に関する法律(品確法)に基づき、国土交通大臣の登録を受けた評価機関が住宅の性能を個別に審査する制度です。評価を行うのは第三者的な立場の機関に限られ、国が定めた共通の基準で客観的に評価します。設計段階と建設時に行う性能評価があります。新築の場合下記の10分野で評価されます。

icon03kaNoa rimでは設計段階で第三者機関による評価が行われ、設計性能評価書を発行します。

は昭和住宅の分譲地での標準的な仕様の性能等級です。仕様・打ち合わせ等により変更となる場合がございます。

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住宅性能表示制度メリット

  • 国の登録を受けた評価機関が住宅の性能を厳しくチェックします。

  • 万が一のトラブルにも安心。国が指定する住宅紛争処理機関を利用可能。

  • 住宅ローンの金利優遇などが受けられるケースも。